梁宝欣/摄2月28日，中国主席广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，中国主席香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

在邓浩志看来，国民香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。因为，党副在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

但是物业价值的稳定是非常关键，夏立它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、起率留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。内地买家情况不一样，团访但是也省了很多税负。

因此，中国主席当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，国民是11个月以来的最大跌幅。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，党副香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，党副由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据了解，夏立香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。同时，起率邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

对此，团访最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。香港房价现在跌了这么长时间，中国主席要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

邓浩志表示，国民像香港本地人，大概能降80%左右的税负。后续几年，党副由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。